廣州簡化港澳居民購房手續

穗八條見效  樓市成交續升

    廣州簡化港澳居民購房手續

    【本報記者廣州電】廣州市政府廿八日上午在市政府禮堂舉行“穗八條”實施樓市情況通氣會宣佈，“穗八條”實施以來，廣州樓市成交持續向好，回穩向好態勢日益鞏固：成交的九宗住宅用地中，七宗溢價成交；在支持港澳居民來穗置業方面，簡化港澳居民購房申請材料，港澳居民憑居住證和通行證即可在廣州市購房。

    收購存量推動去化

    廣州市住房城鄉建設局介紹，四月三十日“穗八條”發佈後，住房公積金貸款發放筆數和金額同比分別增長34%、43%。同時積極盤活存量資產，有力推動商品房去庫存，推動收購存量商品房用作城中村改造安置房，近三個月收購規模達到五十多萬平方米，有效促進了商品房去化。

    到訪認購保持活躍

    現時，廣州樓市從成交量上看，六月、七月一手住宅成交量同比分別增長4%、9%，漲幅高於一至五月(3.7%)且持續抬升；八月一日至廿六日，廣州一手住宅網簽面積較去年同期增長18.6%。商服市場交易同樣出現積極變化，六月、七月廣州一手商業用房成交量環比分別增長18.6%、19.4%，市場成交持續向好。

    從到訪認購看，近期廣州一手房的到訪量、認購量明顯增加，六月、七月廣州典型一手住宅項目周均到訪量分別比一至五月周均水平提高18.2%、11%，周均認購量分別提高32.9%、28.7%；八月以來到訪、認購仍較為活躍，到訪量、認購量分別比一至五月周均水平提高7.6%、13.2%。

    國家統計局公佈的七十個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示，自三月以來廣州一二手住宅銷售價格環比指數連續五個月上漲。其中，七月一手住宅銷售價格環比指數100.1、二手住宅銷售價格環比指數100.4，漲幅居大中城市前列。

    庫存去化周期回落

    市場產品結構更貼合剛性和改善性需求，六月以來，廣州總價300萬元以下的一手住宅網簽套數佔比60.8%，總價500萬元以下的一手住宅網簽套數佔比81.9%，120至144平方米和144平方以上一手住宅網簽面積同比分別增長4.8%和9%。從庫存情況看，廣州一手住宅庫存去化周期已連續三個月回落，持續處於合理區間；一手商辦物業庫存去化周期已連續八個月縮短。

資訊來源：澳門日報